Saiba como proteger madeira, metal e eletrônicos contra maresia e umidade com soluções simples
Viver perto do mar tem seus encantos, mas também traz desafios. A maresia é invisível, constante e, com o tempo, desgasta móveis, estruturas e equipamentos. Em imóveis localizados em regiões litorâneas, como no caso de aluguel de apartamento em Florianópolis, esses cuidados se tornam ainda mais relevantes.
O segredo está em entender o ambiente e agir de forma preventiva. Com algumas escolhas simples e uma rotina de manutenção leve, dá para proteger o imóvel e prolongar a vida útil dos materiais, sem perder o clima relaxado de praia.
Estruturas metálicas: foco na prevenção
Metais são os primeiros a sofrer com a maresia. Corrimão, trilhos de janelas, dobradiças de portas e até parafusos começam a oxidar se não forem tratados corretamente. Isso também é válido para os eletrônicos; afinal, eles são cheios de metais em sua composição, e o material da carcaça deve ser resistente ao ambiente de praia. Por isso, a escolha do material já faz diferença: alumínio anodizado, aço inox ou galvanizado resistem muito mais ao ambiente salino.
Uma limpeza frequente, com pano úmido e sabão neutro, evita o acúmulo de sal. Evitar produtos abrasivos é essencial, já que eles podem remover camadas protetoras naturais do material. Em alguns casos, aplicar cera ou lubrificantes específicos ajuda a manter as peças mais protegidas por mais tempo.
Portas e janelas com trilhos metálicos também merecem atenção. Acúmulo de sal pode comprometer o deslizamento e causar travamentos. Uma escova macia e limpeza periódica evitam esse tipo de problema.
Madeira exige cuidados constantes
A madeira, quando usada sem proteção, tende a sofrer com a umidade e o sal. O resultado são superfícies descascadas, esbranquiçadas e com tendência a rachaduras. O ideal é optar por madeiras mais resistentes, como cumaru ou ipê, além de aplicar vernizes náuticos ou seladoras impermeabilizantes.
A manutenção periódica é essencial. Uma vez por ano, vale lixar levemente e reaplicar o verniz. Isso cria uma barreira protetora que mantém o visual bonito e evita o desgaste precoce.
Evitar o contato direto da madeira com o solo ou áreas muito molhadas também ajuda. Móveis elevados ou com pés de proteção sofrem menos com a umidade constante.
Eletrônicos e eletrodomésticos: proteção silenciosa
Os aparelhos eletrônicos não escapam da maresia. O sal no ar se acumula nas placas internas, acelera a corrosão e reduz a vida útil. Ventiladores, TVs, micro-ondas e geladeiras estão entre os mais afetados.
Uma dica simples é usar capas de proteção sempre que os aparelhos não estiverem em uso por longos períodos. Em casos de residências usadas esporadicamente, vale até desligar da tomada e cobrir bem.
Também é importante manter os ambientes ventilados. Ar parado e fechado favorece a condensação e piora o efeito da maresia. Sempre que possível, deixe janelas abertas e evite bloqueios no fluxo de ar.
Manutenção é o melhor investimento
Mais do que produtos ou reformas, a chave está na constância. Uma rotina leve, mas frequente, evita grandes problemas. Inspeções visuais a cada poucos meses ajudam a identificar pontos críticos antes que eles se tornem caros ou irreversíveis.
Não é preciso viver em função da manutenção. Basta encaixar os cuidados na rotina de limpeza, com atenção aos detalhes. Um pano, um lubrificante e um pouco de verniz já resolvem muito mais do que parece.
Quem aluga ou administra imóveis de temporada também se beneficia dessas práticas. Um espaço bem cuidado passa mais confiança, valoriza o imóvel e reduz custos com reparos.
Dicas práticas para preservar melhor o espaço
- Use materiais resistentes à maresia, como inox, alumínio e madeiras tratadas.
- Aplique verniz náutico nas superfícies de madeira expostas.
- Proteja eletrônicos com capas e mantenha os ambientes arejados.
- Evite acúmulo de sal com limpezas frequentes e suaves.
- Inclua pequenas manutenções na rotina mensal da casa.